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Licencia De Primera Ocupacion y Funcionamiento

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Código del expediente electrónico

UR-LPO

¿Para qué sirve este expediente?

Autorización de la puesta en uso de los edificios o instalaciones, previa la comprobación de que han sido ejecutados de conformidad a las condiciones de las licencias otorgadas de las obras o usos y en que se encuentran debidamente terminados y aptos según las condiciones urbanísticas de su destino específico, en el término municipal de Calahorra.

¿Quién puede solicitarlo / iniciarlo?

El titular de la licencia de obra.

¿Cuándo puedo solicitarlo / iniciarlo?

En cualquier momento una vez ejecutadas las obras autorizadas.

¿Dónde puedo solicitarlo?

1. Presencialmente acudiendo a la oficina de atención al ciudadano (OAC, horario en el margen superior derecho).

2. En la sede electrónica del Ayuntamiento de Calahorra. Imprescindible cumplir los requisitos técnicos.

¿Qué documentos necesito aportar?

Con carácter general:

  • Instancia normalizada (solo es necesario en el caso de presentarse presencialmente, si se hace electrónicamente se rellenará el formulario electrónico).
  • Justificante del pago de la Tasa correspondiente
  • Certificación Final de Obras de la Dirección que contenga la siguiente documentación:
    • Liquidación económica y abono de las tasas municipales por licencia.
    • Conforme a la Normativa aplicable en materia de Telecomunicaciones, en edificios de más de 20 viviendas deberá aportar un Certificado de Fin de Obra, firmado por el Ingeniero o Ingeniero Técnico de Telecomunicaciones que haya actuado como Director de las Obras y visado por el Colegio Oficial correspondiente, de las infraestructuras comunes de telecomunicación. El certificado irá acompañado por un Boletín de instalación firmado por la empresa instaladora encargada de ejecutar la citada instalación y por un Protocolo de pruebas que refleje que se cumple lo dispuesto en el Proyecto Técnico. El Certificado Final de Obra y el Protocolo deberá estar sellado por la Jefatura Provincial de Inspección de Telecomunicación.
    • En edificios de menos de 20 viviendas deberá aportar Boletín de Instalación de las infraestructuras comunes de telecomunicación por la empresa instaladora encargada de ejecutar la instalación y protocolo de pruebas que refleje que se cumple lo dispuesto en el proyecto técnico debidamente sellado por la Jefatura Provincial de Inspección de Telecomunicación correspondiente.
    • Libro del edificio según Decreto 38/2004, de 2 de julio.
    • Demás documentación específica que se requiera en la licencia de obra otorgada.

La anterior documentación estará visada por el colegio profesional correspondiente.

  • Copia del impreso 902 de Alta en Impuesto sobre Bienes Inmuebles de la Delegación de Hacienda y Boletines de Instalaciones interiores de suministro de agua debidamente diligenciadas por la Consejería de Industria
  • Copia de cédula de habitabilidad o calificación definitiva de VPO

En su caso, justificación de la terminación y recepción de las obras de urbanización que se hubiesen acometido simultáneamente con la edificación

¿En qué plazo máximo debo recibir una notificación?

El plazo máximo en el que debe recibir notificación es de 3 meses a contar desde la fecha de presentación de la solicitud.

¿Puedo recibir la notificación de forma electrónica?

Sí. Previamente y obligatoriamente deberá darse de alta en la sede electrónica del Ayuntamiento de Calahorra, en el procedimiento UR-LPO. 

Si transcurre el plazo máximo y no he recibido notificación alguna ¿Debo entender aceptada o denegada mi petición?
En este caso ¿debo recurrir?

Transcurrido el plazo de resolución sin haberse notificado ésta, el interesado podrá entender estimada su petición por silencio administrativo, en los términos previstos en la legislación de procedimiento administrativo común.

No obstante, en ningún caso se entenderán adquiridas por silencio administrativo licencias en contra de la legislación aplicable o del planeamiento urbanístico vigente.

¿Qué servicio administrativo es el responsable de la tramitación de mi solicitud?

Urbanismo

Si quiero tener información de la tramitación de la solicitud ¿Qué debo hacer?

1. Presencialmente, acudiendo a la oficina de atención al ciudadano (OAC, horario en el margen superior derecho).

2. Telefónicamente llamando a la oficina de atención al ciudadano (OAC,941105077)

¿Tengo que pagar?

Sí.

Si presenta la solicitud telemáticamente, antes de iniciar el trámite, el servicio de urbanismo practicará la liquidación que proceda y le requerirá para que ingrese su importe.

Si presenta la solicitud presencialmente, la OAC practicará la liquidación correspondiente.

Respecto a las bonificaciones deberá solicitar la devolución, que le puede corresponder al finalizar la obra, presentando la siguiente solicitud GT-DVI.

Normativa aplicable

Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del Régimen Local.

Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.

Ley 5/2006, de 2 de mayo de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja.

Plan General Municipal de Calahorra.

Ordenanza Fiscal reguladora de la tasa por el otorgamiento de licencias urbanísticas y otras.

Otra Información

Trámites relacionados:

  • Solicitud de licencia de apertura y funcionamiento para actividades inocuas y sujetas a licencia ambiental para actividades clasificadas eb la Ley de Protección del Medio Ambiente de La Rioja.
  • Solicitud de devolución de fianzas depositadas.

Información Relacionada

Fecha última modificación: 7 de mayo de 2019 a las 11:32



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